Einleitung: Mieterausbau / Rohbaumiete

Auf dieser Website finden Sie rechtliche Informationen, Musterschreiben und Links zum Thema Mieterausbau / Rohbaumiete in der Schweiz.

Gesetzliche Grundlagen der Rohbaumiete

Allgemeine Mietrechtsbestimmungen im Obligationenrecht:

» OR 253 ff.: Die Miete

Achtung:

Die Rohbaumiete resp. Fragen des Mieterausbaus sind im Gesetz nicht speziell geregelt!

Beispiel für Mieterausbau / Rohbaumiete

Ein grosser Lebensmittelhändler will diversifizieren und plant ein Fitnesscenter kombiniert mit Wellness-Anlagen. Da er selber nicht über ein geeignetes Gebäude verfügt, entschliesst er sich ein Gebäude im Rohzustand zu mieten und den Innenausbau selber zu gestalten.

Mieterbau

Der Mieterbau ist die (Ausführungs-)Folge davon, dass der Vermieter dem Mieter Räume im Rohzustand vermietet und ihn sachgemäss zum Mieterausbau ermächtigt:

Beim Mieterbau vergibt der Mieter, der die Mieträume in Rohraum-Form gemietet hat, in eigenem Namen und auf eigene Rechnung die Bauarbeiten für den Innenausbau.

» Weitere Informationen zum Thema Mieterbau

Illustration: Mieterausbau

News zu Miete und Immobilien

News und aktuelle Informationen zum Schweizer Mietrecht sowie zu Immobilien und dem Immobilienmarkt Schweiz finden Sie auf dem News-Blog der LawMedia AG :

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